Aperçu
Description
Maison style fermette avec beaucoup de potentiel
Charme, discrétion et authenticité pour cette maison style fermette située entre Mons et Tournai, à proximité de la E42.
Maison (273 m2 selon PEB) avec atelier et annexe ancien four à pains (65 m2), parcelle d'environ 13 ares. Nombreuses possibilités d'aménagement.
RDC : hall, chambre (15 m2), dressing, bureau, SDB (WC, lavabo simple vasque, douche, bain), salon TV (15 m2), salle à manger (27,5 m2), cuisine semi équipée, salon de loisirs, WC séparé. Atelier (54 m2). Etage : Grenier 1 non aménagée, non isolé, charpente apparente / Grenier 2 divisé en deux pièces (chambres), SDB (baignoire, simple vasque).
Propriété emmurée, clôturée, jardin luxuriant. Deux à trois stationnements (pas de garage). Zone d'habitat à caractère rural.
Carreau de ciment, voussettes, tomettes, poutres bois apparentes (peintes ou brutes).
Châssis 2v. (bois, pvc). CC mazout (chaudière de 2023, citerne 3750 L.). Feu à pellets (2017).
Travaux à envisager selon le niveau de finition souhaité et amélioration performance énergétique.
Idéal profession libérale, maison d’artiste avec atelier indépendant, habitat kangourou, etc.
Prix indicatif : 275.000 euros. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240809013687 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
Adresse |
Rue Childeric 45
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6101893 |